Skutevikshöjden 11 (Hus 12)

Detta är ett nyproducerat fritidshus i Sannäs utanför Tanum, enplanshus på 135 m² med fem rum, utgångspris 5 995 000 kronor. Enligt annonsen byggs husen i lösvirke med järnvitriolfasader och plåttak, och köpare som är med tidigt kan påverka planlösningen och interiören genom olika tillval. Värt att notera är annonsens egen varning: huset som visas på bilderna har flera tillval, och det är alltså inte säkert att det som visas ingår i grundutförandet. Vad som faktiskt ingår bör klarläggas med mäklaren innan intresset blir allvarligt.

Prisnivån ser vid en första anblick gynnsam ut. KollaHems egen statistik för hela Tanum visar ett medianpris på 55 263 kr/m², baserat på 74 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, och mot den medianen ligger huset runt 20 % under. Observera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den täcker hela Tanum — inte enbart nyproducerade fritidshus i Sannäs — så jämförelsen ger ett sammanhang men är inte ett bevis på att priset är rätt.

Annonsen lyfter fram läget med utsikt över Sannäsfjorden eller golfbanan, gångavstånd till Mjölkeröds 18-håls golfbana, padelbana och hamn, samt närhet till Grebbestad och Tanumshede. Samtidigt är det viktigt att hålla isär vad som gäller alla hus och vad som gäller detta enskilda: annonsen anger att bara vissa av husen har havsutsikt, och den uppger inte vilken utsikt just detta hus har. Även påståendet att sju av nio hus redan är sålda kommer från säljsidan och kan inte kontrolleras mot underlaget.

Flera handlingar finns i ärendet, bland annat bygglov, lantmäteriakt och fastighetsutdrag för Mjölkeröd, men de flesta har ännu inte kunnat granskas i detalj. Ritningar som beslut om sitplan, fasad- och sektionsritningar är lästa, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa utöver det som anges ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.