Sannäsberget 7

Sannäsberget 7 är ett fritidshus i Grebbestad i Tanums kommun med 157 kvadratmeter fördelat på fem rum. Enligt annonsen rör det sig om en boendeenhet med tre sovrum samt en gästlägenhet ovanpå garaget, ett arrangemang som ger möjlighet till separata besökande. Uteservering med utsikt, eldstad, garage och carport nämns också — information som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat kontrollera mot handlingarna.

Det mest intressanta med objektet ur köparens perspektiv är prismättnaden. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Grebbestad, baserad på 14 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 55 263 kr per kvadratmeter. Notera att det handlar om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset för detta hus runt 23 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt — förutsatt att man jämför med de objekt som faktiskt ingår i urvalet, något vi inte har detaljer om.

Läget beskrivs i annonsen med gångavstånd till bad och småbåtshamn samt närhet till Mjölkeröds golfbana med 18 hål. E6 nämns som pendlingsled mot både Norge och Uddevalla. Det är klassiska kustnära försäljningsargument, och hur värdefulla de är får var och en bedöma utifrån egna behov.

En säljtext ska vara positiva och ska vara det, och den här är inget undantag — formuleringar om drömhem och harmoni ska läsas som just marknadsföring. Tre handlingar har lästs i samband med granskningen, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa utöver det som tagits upp ovan. Inför en eventuell synfikation är det klokt att ställa frågor om fritidshusets skick, driftskostnader och hur gästlägenheten är konstruerad, eftersom sådant inte framgår av det underlag vi haft tillgång till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.