Solbräckevägen 9

KollaHem har granskat fritidshuset på Solbräckevägen i Gerlesborg, Tanum, som ligger ute till ett utgångspris på 3 750 000 kr för 120 kvadratmeter fördelat på fem rum.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026, baserad på 73 annonser i hela staden Tanum, låg medianpriset på 53 859 kr per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 42 procent under, alltså gynnsamt i jämförelsen med staden som helhet. Observera att jämförelsen avser hela Tanum och begärda priser, inte genomförda affärer i Gerlesborg specifikt.

Bostaden består enligt annonsen av ett enplans huvudhus med tre sovrum och sällskapsytor, medan den separata gästavdelningen rymmer ytterligare två sovrum med tillhörande badrum. Till detta kommer en friggebod på 15 kvadratmeter. Annonsen lyfter fram fiber och solceller som installerade, en skyddad altan från vardagsrummet, en trädgård med växthus och att en samfällighet med tennisbana finns i området. Läget beskrivs med cykelavstånd till havet och närhet till Bovallstrand, Hamburgsund och Fjällbacka.

I handlingarna finns en energideklaration som redovisar ett primärenergital på 146 kWh/m² och år. Övriga handlingar i dokumentöversikten — bland annat en energirapport och ett besiktningsprotokoll — har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns i underlaget; ytterligare ett dokument finns men har inte granskats. Annonsens påstående om att stora renoveringar redan utförts och om skicket i övrigt får därmed ses som mäklaruppgifter utan stöd i de verifierade fynd som denna granskning redovisar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.