Nord Långö 3

KollaHem har granskat detta fritidshus på Nord Långö i Strömstads skärgård, annonserat till ett utgångspris på 7 995 000 kronor. Det är ett kompakt boende på 35 kvadratmeter fördelat på två rum, vilket gör priset i förhållande till ytan anmärkningsvärt. Enligt KollaHems egen jämförelse ligger begärt pris per kvadratmeter 386 procent över medianen för hela staden Strömstad, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 46 975,5 kronor per kvadratmeter baserat på 28 annonser. Det gäller dock att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den täcker hela staden snarare än öarna utanför.

Det som i praktiken betalas för är inte bostadens yta utan läget. Annonsen anger en tomt på 24 460 kvadratmeter med egen strand, fri havsutsikt, egen brygga och en gäststuga, samt att huset rymmer åtta bäddar. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och återfinns inte bland de dokument som kunnat verifieras; den enda handling som lästs är en översiktskarta, och ur den finns inga ytterligare verifierade fynd att redovisa.

Någon avgift berörs inte, vilket är logiskt eftersom ett fritidshus på egen tomt normalt inte har någon, men KollaHems statistik över medianavgiften i Strömstad, 2 737,5 kronor per månad, avser därmed främst bostadsrätter och säger inget om detta objekt.

Praktiska förhållanden är värda att notera: nuvarande ägare hyr båtplats i Seläter hamn, så en egen båtplats ingår alltså inte. Ön ligger i naturreservat enligt annonsen, och grannfastigheten Alaska med sin trädgård från 1920-talet är ett känt utflyktsmål. Sammanlagt är detta ett pris som speglar tomt och läge snarare än hus — köpare bör vara medvetna om vad som faktiskt dokumenterats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.