Kavleröd 7

KollaHems genomgång av fritidshuset i Strömstad visar ett utgångspris på 3 500 000 kr för 76 m² boarea fördelat på sex rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 36 annonser i hela staden vid sammanställningen (2026-09-13), ligger medianpriset på 51 551 kr/m² — och det här objektet ligger 11 % under den medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam position i jämförelsen, även om siffrorna gäller annonserade priser och inte slutpriser. Medianavgiften i staden låg vid samma mätning på 2 737,5 kr/mån.

Fastigheten innehåller två boningshus. Det nyare, uppfört 2012, har fyra sovrum och ett allrum/vardagsrum samt ett badrum med golvvärme och tvättmaskin. Det äldre huset har enligt annonsen renoverats 2015 och 2016 och rymmer bland annat ett gemensamt kök/vardagsrum och ett sovloft på övervåningen. Utomhus finns flera uteplatser, där terrasser tillkommit 2015 och 2024, samt två förråd.

Annonsen målar upp ett avskilt och naturnära läge nära bad och service, med fem minuter till sandstränderna i Lökholmen eller Kungsvik. Sådana lägesbeskrivningar ska man läsa som säljarens egen bild — avstånd och "avskildhet" går sällan att verifiera ur underlaget.

Värt att notera är dokumentläget: besiktningsutlåtanden för både ny och äldre byggnad samt frågelista och okulär EL-besiktning finns och har lästs, men inga fynd från dem är återgivna här. Ett okulärt VA-dokument finns men har inte granskats, och därmed återstår obesvarade frågor om fastighetens VA- och skick-dokumentation som köparen bör ställa innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.