Sjömansgatan 4

Detta är ett fritidshus på Sjömansgatan i Grebbestad, uppfört 1965, med 128 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum över 1 1/2-plan med källare. Annonsen beskriver entréplan med kök, vardagsrum med kamin, badrum och två sovrum, övervåning med allrum och sovrum med egen toalett, samt källarplan med garage, tvättstuga och gästrum. Tomten uppges vara 251 kvadratmeter. Energiklassen är D.

Priset är satt till 8 750 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen jämförelse ligger 24 % över medianpriset för stadsdelen Grebbestad, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 55 263 kronor per kvadratmeter. Det är en påtaglig premie, och med endast 14 annonser i urvalet är underlaget dessutom begränsat — medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen ännu försiktigare att tolka. Köpare bör fundera över vad som motiverar mellanskillnaden: läget nära hamn och centrum är annonsens främsta argument, men det är just läge som ofta redan är inprissat i kustnära områden.

Annonsen talar om "gammaldags charm" och "moderna bekvämligheter", men säger inget konkret om renoveringsstatus eller skick — med ett hus från 1965 är det en fråga som förtjänar svar snarare än stämningsord. Utsikten över hamninloppet från balkongen och övervåningen är ett reellt drag i beskrivningen, men bör naturligtvis kontrolleras på plats. Handlingarna i dokumentöversikten (akt och ortofoto) har lästs utan att giva upphov till ytterligare verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan.

Sammanfattningsvis: ett centralt beläget äldre fritidshus med en planlösning som kan passa både helårs- och fritidsboende, men med ett utgångspris som ligger markant över vad egen statistik visar för området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.