Villagatan 9

KollaHem granskar Villagatan 9 i Grebbestad — ett fritidshus på 140 kvadratmeter med fem rum, uppfört 1947 och begärt till 5 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 21 annonser i stadsdelen Grebbestad, ligger medianpriset på 61 828 kronor per kvadratmeter. Notera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger husets pris 37 procent under, vilket i KollaHems jämförelse är gynnsamt — men siffran ska läsas med försiktighet eftersom underlaget bygger på begärda priser.

Huset har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 89 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram solceller som en del av driftsekonomin, men det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kan verifiera mot handlingarna.

Planlösningen är omfattande: utöver entréplan med vardagsrum, matplats, kök, uterum, badrum och sovrum finns en övervåning och en källare med flera rum, tvättstuga och pannrum. Annonsen beskriver även en oinredd vind och nämner att källaren skulle kunna omställas till en lägenhet för uthyrning — det är dock en möjlighet som säljtexten antyder, inte något som framgår av de granskade handlingarna.

När det gäller husets skick finns det underlag KollaHem ännu inte granskat i detalj. Ett besiktningsprotokoll och en detaljplan finns bland handlingarna, men deras innehåll har inte kunnat läsas och ger därför inga verifierade fynd. Intressenter bör begära in och läsa dessa dokument noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.