Veddö 2

Detta är ett fritidshus på 96 kvadratmeter med tre rum i Veddö utanför Fjällbacka i Tanums kommun, uppfört 2010. Utgångspriset är 9 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen Fjällbacka, som vid sammanställningen den 12 september 2026 var 95 313 kronor per kvadratmeter. Det bör dock noteras att underlaget bygger på nio annonser och inte på slutpriser, vilket gör jämförelsen grov snarare än exakt.

Huset har energiklass D, och energideklarationen (nr 68905811) visar ett primärenergital på 109 kWh per kvadratmeter och år. Det är en handling som finns och som granskats, men övriga dokument — bland annat besiktningsprotokoll och bygglovshandlingar för nybyggnation — finns i underlaget utan att ha kunnat läsas. Det innebär inte att de saknas, men att deras innehåll inte kan redovisas här.

Annonsen lyfter läget nära Veddös naturreservat, havsutsikt och närheten till Veddö marina med djupgående hamn. Tomten anges uppgå till 1 030 kvadratmeter och det finns en gäststuga. Särskilt uppmärksamhet förtjänar uppgiften om servitut för en sjöbod och brygga: enligt annonsen krävs medgivande från berörda myndigheter innan uppförande kan ske. Det är alltså en rättighet som inte är självklar i dag, utan något som förutsätter godkännande — en detalj som är värd att reda ut innan bud lämnas.

Interiört beskriver annonsen en öppen planlösning med braskamin, glasveranda mot havet och en en suite i anslutning till det större sovrummet. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.