Heestrand Rådalen 65

KollaHem har granskat denna fritidsbostad i Heestrand, söder om Hamburgsund i Tanums kommun. Det rör sig om en strandfastighet på 1,3 hektar med ett bostadshus på 88 kvadratmeter fördelat på 5 rum och kök. På tomten finns dessutom garage, carport, en isolerad verkstad som annonsen beskriver som båtbyggeri, vedbod och jordkällare.

Prissättningen är det som bör uppmärksammas mest. Begärt pris är 7 700 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen jämförelse ligger 74 procent över medianpriset för hela staden Tanum, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 50 306,50 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 42 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det innebär att den faktiska marknadsnivån inte kan fastställas utifrån underlaget.

Enligt annonsen finns en detaljplan som medger en maximal utnyttjandegrad på 175 kvadratmeter byggnadsarea, varav högst 150 kvadratmeter får utgöras av bostadshus. KollaHem har läst en plankarta bland handlingarna, men utöver det som redovisats ovan har granskningen inte gett några verifierade fynd från den.

Sammanfattningsvis är det en fastighet med havsnära läge och byggrätt enligt annonsen, men med ett utgångspris som ligger markant över referensnivån för området. Köpare som överväger objektet bör göra en egen bedömning av vad premium motiveras av, gärna med stöd av slutpriser som underlaget inte innehåller.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.