Evlinge skolväg 16, Värmdö Evlinge

KollaHem har granskat fritidshuset i Värmdö Evlinge, ett hus på 69 kvadratmeter med fyra rum, byggt 1963 och enligt annonsen senare utökat med en tillbyggnad. Begärt pris är 3 995 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 19 september 2026 byggde på 32 annonser i hela Värmdö, ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % under medianen på 70 859,5 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. I samma underlag redovisas en medianavgift på 64,5 kronor per kvadratmeter och månad, men annonsen anger ingen avgift för denna fastighet.

Annonsen beskriver en hörntomt på 2 855 kvadratmeter med flera byggnader: två stugor med el indraget, varav en fristående gäst- och sovstuga, en carport för två bilar med förvaringsloft och verkstad, samt vedbod, förråd och rökeri. Inomhus lyfter annonsen fram en öppen planlösning mellan entré, kök och matplats, två eldstäder i form av en braskamin i vardagsrummet och en vedspis i köket, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt en inredd källare med allrum och relaxavdelning med bastu, dusch och toalett, som även nås via en egen entré utifrån.

Viktigt att känna till är att granskningen saknar dokumentationsunderlag: enligt KollaHems översikt finns inga handlingar för detta objekt. Uppgifter som energideklaration och besiktningsprotokoll nämns i annonsen som tillgängliga via mäklarens digitala tjänst efter intresseanmälan, men de har alltså inte kunnat verifieras i detta underlag.

Annonsen anger vidare att anslutningsavgiften för kommunalt vatten är betald, att bygglov för en större tillbyggnad bedöms lätt att få samt att området erbjuder förmåner som båtplatser med vinteruppläggning för fastighetsägare. Sådana bedömningar och områdesuppgifter kommer från annonsen, inte från verifierade handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.