Ormbunksvägen 41

KollaHem granskar fritidshuset på Älvsala, Värmdö — ett hus på 53 kvadratmeter från 1983 med fyra rum, utgångspris 3 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % under medianen för hela staden Värmdö, som vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 68 182 kronor per kvadratmeter, baserat på 33 annonser. Observera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum — två enkelrum och ett dubbelrum — samt ett allrum i öppen plan med kök och matplats, med utgång mot altan och trädgård. Badrummet har dusch och en toppmatad tvättmaskin. På tomten finns ett gästhus som annonsen anger är i behov av renovering, med ett vidbyggt trädgårdsförråd. Komplett möblemang ingår enligt annonsen.

Ett förhållande som köparen bör känna till är att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Det innebär att uppgifter som normalt framgår av dokument — exempelvis energiklass och driftskostnader — inte har kunnat verifieras av KollaHem. Köparen bör begär in handlingar innan bud lämnas.

Området har ett pågående detaljplanearbete som enligt annonsen innebär anslutning till kommunalt VA och generösare byggrätter, med föreslagna tak på 180 kvadratmeter BYA respektive 240 kvadratmeter BTA för huvudbyggnad. Annonsen lyfter också fram medlemskap i tre föreningar samt rätt till båtplats vid båtklubben i Älvsalaviken. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.