Blokahöjden 14

KollaHem har granskat fritidshuset på Blokahöjden 14 i Edsbro, Norrtälje, som annonseras till ett utgångspris på 895 000 kr. Bostaden är på 43 kvadratmeter fördelat på två rum, med hall, vardagsrum med kamin och kök. En tillbyggnad inrymmer ett badrum som nås utifrån, och ett uterum som byggts in och isolerats men inte räknas in i boytan.

Annonsen beskriver en rad genomförda åtgärder: fasadmålning, två altaner, nya ytskikt invändigt med laminatgolv, samt en nyborrad vattenbrunn med installerad vattenpump. Samtidigt framgår det att arbetet inte är klart — nya ledningar från brunnen in till byggnaden återstår, och annonsen anger uttryckligen att det är upp till köparen att färdigställa huset efter egna önskemål. Det är alltså ett objekt i halvfärdigt skick, inte ett färdigt fritidshus, vilket är värt att ha med i bedömningen inför visning.

Tomten uppges i annonsen vara på 2 071 kvadratmeter, och avståndet till busshållplatsen anges till cirka 100 meter. Uppgifterna kommer från säljtexten och är inte sådana KollaHem kunnat verifiera i handlingarna.

Prisvärdheten ser ut att vara gynnsam enligt KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 12 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter 27 procent under medianen för stadsdelen Edsbro, som baserades på 8 annonser och låg på 28 598,5 kr/m². Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov. Av dokumentöversikten framgår att tre handlingar med koppling till fastigheten Bloka 1.20 och dess undernummer granskats, medan en fjärde, Bloka 1.20b, finns men ännu inte lästs — något som kan vara värt att fråga mäklaren om innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.