Solviksvägen 42

Solviksvägen 42 i Rävsnäs är ett fritidshus på 85 kvadratmeter med tre rum, utgått till 6 975 000 kronor. Huset är fabrikstimrat av Östanbäck Timmerhus AB år 2016 och färdigställt 2018, med bilad utsida och hyvlad insida enligt annonsen. År 2024 tillkom en gäststuga på cirka 25 kvadratmeter, en renoverad modulbyggnad med två sängplatser, dusch och WC. På taket finns en trallyta med grillkåta, och ytterligare uteplatser ligger mot havet respektive mot väster. Till fastigheten hör också två förråd i containerform, varav ett är isolerat, samt en tomt på 2 069 kvadratmeter utanför detaljplanelagt område. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp samt fiber.

Läget är havsnära: enligt annonsen är det 200 meter till båtplatsen, som rymmer en båt på cirka 24 fot, och restiden från Stockholm anges till drygt en timme. Byn Rävsnäs har enligt annonsen runt 100 fastboende och en aktiv föreningsverksamhet.

I KollaHems jämförelse ligger begärt pris per kvadratmeter 126 procent över medianen på 36 250 kronor per kvadratmeter för hela staden Norrtälje, baserat på 139 annonser vid sammanställningen 2026-09-16. Notera att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser.

Viktigt för den som vill granska köpet: flera handlingar finns i dokumentationen men har ännu inte kunnat granskas i detalj, bland fem bygglovshandlingar, besiktningsprotokoll, frågelista och handlingar om avstyckning och anläggningsåtgärd. Från de lästa handlingarna — slutsamråd, slutbesked och nybyggnadskarta — finns i nuläget inga verifierade nyckeltal att redovisa. Detta bör klarläggas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.