Hyacintgatan 33

KollaHem har granskat denna tvåa på Hyacintgatan i Fosiedal, Malmö. Det är en bostadsrätt på 61 kvadratmeter med två rum, byggd 1973 och belägen på sjunde våningen i ett niovåningshus. Utgångspriset är 1 145 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 591 kronor. Lägenheten har energiklass D och en balkong, enligt annonsen nyligen renoverad.

Priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen för stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 7 september 2026, baserad på åtta annonser i Fosiedal, låg medianpriset på 18 794,5 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan bli betydande.

Avgiften är däremot lite högre än områdets genomsnitt. Medianavgiften för bostadsrätter i Fosiedal var vid samma sammanställning 4 591... 4 487 kronor per månad, vilket innebär att denna lägenhets avgift ligger två procent över medianen. Det är ingen dramatisk skillnad, men för en köpare är avgiften en återkommande kostnad som är värd att räkna på över tid.

Annonsen beskriver lägenheten som nyrenoverad med modern standard och lyfter fram ljusinsläpp, balkong och en planlösning som ska vara lätt att möblera. Sådana påståenden om skick och standard går inte att verifiera från handlingarna i granskningen — energideklarationen är läst, men inga nyckeltal utöver energiklass D har kunnat bekräftas. Renoveringens omfattning och vad den faktiskt innebär är därför något som en intresserad köpare bör fråga mäklaren om i detalj. Samma sak gäller påståendet om utmärkta kommunikationer och områdets utveckling; det är säljargument som står för säljarens räkning snarare än dokumenterade förhållanden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.