Erikslustvägen 30E

KollaHem har granskat annonsen för en bostadsrätt på 26,5 kvm i Erikslust, Malmö, uttagen i HSB Brf Erikslust, en fastighet från 1953. Lägenheten ligger på andra våningen av tre och innehåller ett rum med sovalkov, separat kök och ett enligt annonsen renoverat badrum i helkaklat utförande. Utgångspriset är 1 195 000 kr och månadsavgiften 2 233 kr.

Jämfört med KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen i stadsdelen Erikslust, som vid sammanställningen den 2026-09-14 låg på 43 843,5 kr/m² baserat på åtta annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter är i nivå med medianen i stadsdelen, som är 84,07 kr/m² och månad i samma urval — annonsens beskrivning av en låg avgift stämmer alltså väl överens med läget för området.

Bostaden har energiklass E enligt bostadsuppgifterna. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i detalj, liksom ett andra exemplar av stadgarna. Årsredovisning och stadgar är lästa, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Annonsen lyfter fram läget mot baksidan med samtliga fönster mot en cykelbanan fri från biltrafik, samt närhet till kollektivtrafik, service och strandområdena kring Ribersborg. Sådana lägeuppgifter återges här som annonsens beskrivning; de går inte att verifiera mot det statistiska underlaget. Sammanfattningsvis ger handlingarna och KollaHems jämförelser köparen ett underlag där priset ligger marginellt över områdets median och avgiften ligger i linje med den — nyckeltal som är värda att väga in inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.