Klockaregatan 10B

Den här bostadsrätten på Klockaregatan 10 i centrala Osby är en tvåa på 55,5 kvadratmeter i ett hus från 1947, belägen på första våningen av tre. Utgångspriset är 195 000 kronor och månadsavgiften 4 937 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 7 september 2026, låg priset per kvadratmeter 37 procent under medianen för stadsdelen Osby - Centralt, där medianen baserades på åtta annonser och uppgick till 5 607,5 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget gäller begärda priser, inte slutpriser — den verkliga affärsnivån framgår först efter försäljning.

Avgiften kan jämföras med medianen i samma stadsdel, som enligt KollaHems jämförelse låg på 5 288,5 kronor per månad med samma åtta annonser som urval. Bostaden ligger alltså 7 procent under den nivån, vilket är en gynnsam siffra såvitt avgiften ensam bedöms. Annonsen upplyser om att värme och ett basutbud av tv ingår i avgiften, samt att lägenheten har en reparationsfond på 8 000 kronor knuten till sig — uppgifter som bör kontrolleras mot föreningens handlingar vid en eventuell köparsituation.

Energideklarationen för fastigheten ger ett primärenergital på 174 kWh/m² och år, och bostaden är klassad i energiklass G. Det är den svagaste klassen på skalan och något som en köpare bör väga in, särskilt i ett äldre hus som detta.

Annonsen beskriver en halvtrappa upp från gatuplan, med nylagt golv i vardagsrummet och förråd både på vinden och i källaren. Parkeringsmöjligheter anges på gatan, på det närliggande torget eller i föreningens parkering mot separat kö. Säljtextens beskrivningar av omgivningens service och närhet till tågstationen saknar stöd i det verifierade underlaget och bör bedömas som mäklarens egen bild av läget. De föreningens handlingar som finns — stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2024 — har lästs, men utöver det som redovisats ovan gav de inga verifierade fynd i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.