Aron Nils väg 1B
Osby - Centralt, Osby
Bostadsrätt · 3 rok · 90,5 m²
Utgångspris
1 275 000 kr
Avgift 5 350 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 5 350 kr/mån
- Energiklass E
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 90,5 m²
- kr/m²
- 14 088 kr
- Rum
- 3 rok
- Våning
- 1 av 1
- Byggår
- 1973
- Energiklass
- E
- Annonserad
- 13 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem granskar Aron Nils väg 1B i Osby — en bostadsrätt på 90,5 kvadratmeter med tre rum, byggd 1973 och belägen på första våningen i en byggnad med en våning. Föreningen sköter enligt annonsen allt yttre underhåll och de gemensamma grönytorna, vilket brukar underlätta för den som vill slippa underhållsarbete.
Prissättningen är det som sticker ut. Utgångspriset är 1 275 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Osby - Centralt, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 5 877 kronor per kvadratmeter baserat på nio annonser, ligger bostadens pris per kvadratmeter 140 procent över medianen. Det är en kraftig överprisnivå mot det lokala utbudet — observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, men skillnaden är ändå så stor att den förtjänar en förklaring. Annonsen pekar inte ut något som motiverar nivån.
Månadsavgiften på 5 350 kronor ligger däremot i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 5 327 kronor. Energiklassen är E, vilket är en av de sämre klasserna och kan innebära högre driftskostnader.
Planlösningen är enligt annonsen förändrad: ett stort allrum var tidigare två sovrum, och den som vill ha fler sovrum kan enligt annonsen återställa den ursprungliga indelningen. Köket sägs vara från Marbodal med uppdaterade vitvaror, men annonsen uppger inga årtal för uppdateringarna. Bostaden har ett inglasat uterum i söderläge och en ytterligare uteplats på husets baksida. Inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi och stadgar bör begäras in före eventuell budgivning.
Underlaget sammanställdes 2026-09-11.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Aron Nils väg 1B, Osby - Centralt, Osby
Laddar karta…
Jämför bostäder i Osby - Centralt eller i hela Osby.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
