Skogsgatan 6B

Lägenheten är en bostadsrätt på 38,5 m² på tredje våningen i en fastighet från 1956, belägen centralt i Osby. Utgångspriset är 280 000 kr med en månadsavgift på 3 306 kr. Enligt annonsen är badrummet renoverat i samband med föreningens stambyte 2013, och kök, golv, ytskikt och vitvaror ska ha uppdaterats 2022 — uppgifter som kommer från säljtexten och inte går att verifiera mot handlingarna, även om både stadgar och årsredovisning har lästs.

KollaHems jämförelse ger ett första riktmärke. Vid sammanställningen, baserad på 8 annonser i stadsdelen Osby - Centralt (2026-09-08, inte slutpriser), låg medianpriset på 5 607,5 kr/m². Med det begärda priset hamnar lägenheten runt 30 % över medianen, vilket gör den dyrare per kvadratmeter än de flesta jämförbara annonser i området. Samtidigt är avgiften enligt samma sammanställning 37 % under medianen på 5 288,5 kr/mån — en gynnsam nivå, särskilt med tanke på att värme, vatten och basutbud för tv ska ingå enligt annonsen.

Annonsen beskriver en etta med balkong, vinds- och källarförråd samt föreningens tvättstuga, gym, bastu och samlingslokal. Parkeringsplats finns via innergården eller garage mot separat kö. Läget beskrivs som mycket centralt, med gångavstånd till centrum, skolor och olika fritidsaktiviteter samt nära tågstationen — uppgifter som är svåra att kontrollera men som rimmar med det centrala läget i Osby.

En detalj värd att notera är den reparationsfond på 2 919 kr som enligt annonsen följer med lägenheten. Summan är i sammanhanget blygsam och bör inte vägas tungt i prissättningen. Slutsatsen är att det finns konkreta fördelar — låg avgift, renoveringar som anges i annonsen och ett centralt läge — men att priset per kvadratmeter ligger markant över vad jämförbara bostäder begärs för i samma stadsdel.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.