Östra Järnvägsgatan 10

Osby

Bostadsrätt · 1 rok · 25 m²

Utgångspris

195 000 kr

Avgift 1 544 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 1 544 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 25 m²
kr/m²: 7 800 kr
Rum: 1 rok
Våning: 4 av 4
Annonserad: 4 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång utgår från en bostadsrätt på 25 kvadratmeter i Osby, fördelad på ett rum på fjärde våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 195 000 kronor och månadsavgiften 1 544 kronor.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 18 september 2026, med ett urval på 21 annonser i hela staden Osby, låg medianpriset på 5 877 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset per kvadratmeter ligger 33 % över den medianen. Det är alltså ett markant högre pris än det typiska utgångsläget i staden, och notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Samtidigt visar jämförelsen på avgiftssidan en annan bild: medianavgiften i samma urval är 81,28 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 24 % under den nivån.

Annonsen lyfter fram att ett stambyte har skett, att badrummet med kakel och klinker färdigställts nyligen och att köket fått en uppfräschning i grön kulör. Köket är enligt annonsen utrustat med spis och kolfilterfläkt, men kyl och frys saknas i dagsläget även om det finns plats att installera dem. Badrummet beskrivs med wc, tvättställ och dusch samt installerad paxfläkt. Annonsen pekar också på pendlingsmöjligheter från Osby till flertalet städer inom gångavstånd från lägenheten.

En viktig brasklapp i underlaget: inga handlingar finns kontrollerade i detta fall, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Köparen har därmed inget dokumenterat underlag om föreningens ekonomi eller bostadens tekniska status utöver det som annonsen redovisar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Östra Järnvägsgatan 10, Osby

Laddar karta…

Jämför bostäder i Osby.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny