Sparrisgången 56

KollaHem granskar en bostadsrätt på 76,5 kvadratmeter i Arnö, Nyköping, med tre rum fördelade på en planlösning med kök, vardagsrum, två sovrum och ett mindre rum som annonsen beskriver som flexibelt. Lägenheten ligger på första våningen i ett tvåvåningshus och har utgång i bostadsplanet. Begärt pris är 1 850 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 893 kronor.

Prissättningen sticker ut i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 12 procent över medianen för Arnö, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 21 583 kronor per kvadratmeter, baserat på 19 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid en bedömning av nivån.

Avgiften däremot ligger i linje med omgivningen. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 procent under medianen för stadsdelen, som var 78,04 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum och med samma urval på 19 annonser. Bostaden har energiklass E, en uppgift som kommer från bostadsuppgifterna. I underlaget finns inga handlingar, varför uppgifter som normalt framgår av exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan inte har kunnat kontrolleras.

Annonsen lyfter fram renoveringar av köket 2021 och badrummet 2024, och beskriver två uteplatser varav den ena har altan med inglasat uterum. Närområdet presenteras med närhet till Långsätterskolan och Herrhagsskolan, samt natur och bad vid Örstigsnäs och Strandstuviken. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.