Stockholmsvägen 9

KollaHem granskar en bostadsrätt i Nyköping med utgångspris 1 500 000 kr, en tvårumslägenhet på 59 kvadratmeter som enligt underlaget ligger på tredje våningen i ett fyrvåningshus. Annonsen anger 60 kvadratmeter, medan den verifierade boarean är 59 kvadratmeter — en liten skillnad som är värd att känna till inför visningen. Månadsavgiften uppges till 3 572 kr.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 36 % över medianen för hela staden Nyköping. Medianen, 18 657 kr per kvadratmeter, bygger på 309 annonser och är en ögonblicksbild sammanställd 2026-09-15 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Lägenheten prissätts därmed tydligt över vad som begärs för bostadsrätter i staden i stort, vilket köparen bör väga in vid eventuell budgivning.

Avgiften ser däremot annorlunda ut. Med 3 572 kr per månad på 59 kvadratmeter ligger föreningens avgift 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Nyköping, enligt samma KollaHem-jämförelse med samma urval och datum. En lägre avgift kan vara väsentlig för den månatliga ekonomin, men den säger inget om föreningens ekonomiska ställning i övrigt.

I underlaget finns inga handlingar, så frågor som föreningens ekonomiska plan, fastighetens skick och energiklass kan inte kontrolleras i det här granskningstillfället. Annonsen lyfter fram planlösning, ytskikt och läge i huset, men sådana påståenden om skick och föreningens skötsel bör köparen verifiera på plats och genom att begära in föreningens dokument innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.