Rosenhillsvägen 7E

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Rosenhillsvägen i Arnö utanför Nyköping. Det rör sig om en trerummare på 70 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 2012, med balkong och en uteplats vid entrén. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 6 029 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen i stadsdelen Arnö, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 21 318 kronor per kvadratmeter, baserat på 18 annonser. Värt att notera är att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften går däremot åt motsatt riktning: den ligger 10 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 78,41 kronor. Enligt annonsen ingår bredband och parkeringsplats i avgiften.

Bostaden har energiklass F. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att KollaHem inte kunnat kontrolleverifiera uppgifter från föreningen eller föreningens dokument. Granskningen utgörs därför av annonsens faktainnehåll tillsammans med den verifierade statistiken.

Annonsen beskriver ett hörnläge med ljusflöde genom bostaden och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med balkong med markis och ett duschrum i hel kakel. Till bostaden hör också ett förråd i en separat byggnad. Området beskrivs med närhet till Stadsfjärden, förskolor, två grundskolor och matbutik, och avståndet till Nyköpings centrum anges till cirka 3 kilometer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.