Centrumvägen 15H

KollaHem granskar en bostadsrätt på 78 kvadratmeter i Brunflo, Östersund, som ligger i markplan med tre rum och en altan. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 6 774 kronor. Huset är uppfört 1989 och lägenheten ligger på våning ett av två.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Brunflo, baserad på nio annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 43 procent över medianen på 11 649 kronor per kvadratmeter. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen av läget mitt i samhället som annonsen lyfter fram. Avgiften hamnar också högre än areasnittet: 15 procent över medianen på 75,8 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen.

Annonsen beskriver en välskött lägenhet med renoverat kök och modernt badrum med golvvärme, samt ett varmt isolerat förråd utanför entrén med frysmöjlighet. Planlösningen rymmer två sovrum, varav ett med garderobsvägg och ett med anslutning till klädkammare, och vardagsrummet har fönster i två väderstreck med utgång till altanen.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 159 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift som annonsen inte berör, och tillsammans med pris- och avgiftsläget över areasnitten är det befogligt för en spekulant att begära underlag som förklarar både energiförbrukningen och prissättningen innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.