Odensviksvägen 12B

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Brf Lommen i Östersund, en etta på 44 kvadratmeter med utgångspris 825 000 kronor och en månadsavgift på 3 469 kronor. Huset är uppfört 1962 och lägenheten har energiklass D.

Prissättningen kan med KollaHems egen statistik sättas i sammanhang. Medianpriset per kvadratmeter i hela staden Östersund låg vid sammanställningen, som bygger på 120 annonser daterade 2026-09-14, på 22 814 kronor — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 18 procent under. Vändsidan är avgiften: per kvadratmeter och månad ligger den 6 procent över medianen i staden, som var 74,48 kronor. Därmed är en del av prisfördelen åt köparen i praktiken betald via den löpande kostnaden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 112 kWh/m² och år — ett tal som kompletterar energiklass D och ger köparen ett underlag att jämföra mot andra bostäder.

Annonsen beskriver en inglasad balkong med utsikt över Storsjön, ett kök med delvis uppdaterade ytskikt, helkaklat badrum och plats förberedd för tvättmaskin. Om föreningen uppges bland annat bastu, övernattningsrum och snickarbod ingå i boendet, och att värme, vatten och bredband ingår i avgiften medan el debiteras separat. Dessa uppgifter kommer från annonsen; stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag. Något tillträdesdatum anges inte utöver att mäklaren anger att tidigare tillträde kan diskuteras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.