Reenstiernagatan 48

KollaHem har granskat annonsen för denna bostadsrätt på 30 kvadratmeter i Eneby, Norrköping, med utgångspris 660 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett trevåningshus och innehåller ett rum med sovalkov enligt annonsen. Köksvrån beskrivs vara i gott skick, och det helkaklade duschrummet ska ha renoverats i samband med ett stambyte — uppgifter som kommer från annonsen och som vi inte kunnat kontrollera i handlingarna.

Priset framstår som rimligt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter ungefär en procent under medianen för Eneby, baserat på 11 annonser vid sammanställningen 2026-09-12. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut.

Månadsavgiften är den tydligaste fördelen. Med 2 318 kronor per månad ligger den 31 procent under medianen för stadsdelen enligt KollaHems jämförelse. Annonsen anger dock 2 250 kronor, vilket inte stämmer med den verifierade siffran — värt att dubbelkolla med mäklaren vad som gäller. Annonsen listar också vad avgiften ska innehålla, bland annat värme, vatten och bredband, med elkostnad utöver en fast del.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 140 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en svag klass och något som en köpare bör väga in, särskilt eftersom annonsen inte nämner den. Annonsen lyfter föreningens faciliteter som gym och bastu, men de ekonomiska underlagen i form av årsredovisning och stadgar har inte gett några verifierade fynd i vår granskning — ställ frågor om föreningens ekonomi innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.