Wadströmsgatan 16

KollaHem har granskat bostadsrätten på Wadströmsgatan i Norrköping: en tvåa på 52 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1945, med utgångspris 1 695 000 kronor och en månadsavgift på 3 276 kronor. Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år.

Prisläget kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 546 annonser i hela Norrköping den 16 september 2026 (inte slutpriser), låg begärt pris per kvadratmeter 27 procent över medianen för staden som helhet. Medianen låg på 25 742 kronor per kvadratmeter. Avgiften visar däremot ett annat läge: enligt KollaHems jämförelse mot samma underlag ligger avgiften per kvadratmeter 11 procent under medianen, som var 70,96 kronor per kvadratmeter och månad.

Årsredovisningen innehåller flera nyckeltal som är värda att känna till: skuldsättningen uppgår till 1 040 kronor per kvadratmeter, investeringsbehovet till 307 kronor per kvadratmeter, årsavgiften till 735 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten till 1 procent.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med sydvästvänd balkong som nås från vardagsrummet, ett renoverat kök och badrum samt ett centralt läge på söder i närheten av Vasaparken och stadens centrum. Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som stabil — det är mäklarens karakteristik, medan nyckeltalen ovan är det som går att verifiera i årsredovisningen. Innergården uppges ha en gemensam grillplats samt fruktträd och bär. Stadgar och energideklaration har lästs, och ett par övriga dokument, däribland ett bankerbjudande, finns i handlingarna men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.