Saltängsgatan 11

KollaHem har granskat bostadsrätten på Saltängsgatan 11 i Norrköping, en lägenhet på 86 kvadratmeter med tre rum på sjunde våningen i ett åtta våningar högt hus. Föreningen är HSB Brf Gubben, och den begärda priset är 3 850 000 kronor med en månadsavgift på 6 333 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 74 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Norrköping. Medianen vid sammanställningen, den 14 september 2026, var 25 742 kronor per kvadratmeter och bygger på 545 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över stadens genomsnitt: 4 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 71,01 kronor. Det är alltså en bostad som prissätts och belastas tydligt över vad som är normalt i Norrköping, vilket köparen bör väga in vid budgivningen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 90 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D.

Annonsen lyfter fram läget vid strömmen, den inglasade balkongen och närheten till affärer, restauranger och kollektivtrafik. Sådana påståenden om omgivning och boendemiljö går inte att verifiera mot handlingarna i underlaget. Däremot finns stadgar och årsredovisning i dokumentationen, vilka granskats, samt ytterligare handlingar som ännu inte genomgått en full granskning — bland dem ett lånefinansieringsförslag från bank. Köparen bör ställa frågor till mäklaren om föreningens ekonomi och de delar av underlaget som inte redovisats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.