O D Krooks Gata 30

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på O D Krooks Gata 30 i Stattena, Helsingborg — en lägenhet på 65,4 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1904, med två rum, månatlig avgift på 3 506 kronor och utgångspris 2 275 000 kronor. Energiklassen är F.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 utifrån nio annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 16 procent över medianen för Stattena, där medianpriset är 30 078 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset ligger alltså över vad som efterfrågas i stadsdelen vid sammanställningen — ett förhållande som är värt att känna till inför budgivningen. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i åtanke vid jämförelsen.

Avgiften ger en annan bild. Per kvadratmeter och månad hamnar bostadens avgift 31 procent under medianen för stadsdelen, som är 78,2 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsens beskrivning av en låg avgift stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse, och det är en saklig fördel för den månatliga boendekostnaden.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 156 kWh/m² och år. Detta tillsammans med energiklass F är relevant för den som värderar driftskostnaderna i ett äldre hus — annonsen nämner inte energiprestanda, och här ger handlingarna ett underlag som annonsen inte rymmer. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns också lästa i dokumentöversikten. Annonsen lyfter fram balkong i söderläge, klädkammare, tvättmaskin i badrummet och diskmaskin i köket, samt föreningens innergård — detaljer som kompletterar de verifierade talen men som inte kan styrkas genom handlingarna i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.