Frestavägen 32

Det här är en liten etta på 36 kvadratmeter i Edsängen, Sollentuna, i ett hus byggt 2011 och på första våningen av fem. Utgångspriset är 1 695 000 kronor med en månadsavgift på 2 682 kronor, och enligt annonsen finns vattenburen golvvärme i hela bostaden samt en uteplats som nås från sällskapsrummet.

Priset ligger i linje med området. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 18 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger pris per kvadratmeter ungefär 2 procent över medianen på 46 370,5 kronor. Det är alltså ingen särskild prislapp att tala om, men inte heller någon rabatt. Avgiften är däremot det som utmärker bostaden i jämförelsen: 34 procent under medianen för stadsdelen, som låg på 4 071,5 kronor i månaden vid samma sammanställning. Det är en verklig skillnad som är värd att notera, samtidigt som en låg avgift alltid är värd att diskutera med föreningen — den kan spegla ekonomiska förutsättningar i huset som man bör granska i stadgarna och den ekonomiska planen.

Sådant som annonsen inte berör är bland annat energiklassen, som är E. Det är en uppgift från bostaden som köpare kan vilja stämma av mot föreningens underlag. Övriga handlingar, som ekonomisk plan och stadgar, finns inte i vårt underlag och bör begäras in innan bud ges.

Annonsens beskrivningar av närheten till natur och service i Sollentuna ger en bild av läget, men dessa är mäklarens egna uppgifter och inte sådant vi har kunnat kontrollera. Sammantaget: en enkel, mindre bostad till marknadspris med en i sammanhanget låg avgift — men med handlingar som behöver granskas noggrant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.