Krögers Promenad 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på Krögers promenad i Silverdal, Sollentuna — en 3:a på 81 kvadratmeter på första våningen i ett hus uppfört 2020. Föreningen är Brf Porten i Silverdal, och handlingarna som lästs omfattar årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration.

Det begärda priset är 4 395 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 3 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Silverdal. Medianen där, 52 724,5 kronor per kvadratmeter, bygger på 20 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 901 kronor, och per kvadratmeter blir den 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 70,48 kronor. En låg avgift kan spegla föreningens ekonomi, men den kan också hänga samman med att kostnader inte täcks in — årsredovisningen bör därför gås igenom noggrant inför budgivning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 59 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram att flera tillval gjordes i samband med nyproduktionen, bland annat golvval i hela bostaden och kakel och klinker i badrum och wc, samt att bostaden har två separata våtutrymmen och en terrass i sydvästläge. Läget beskrivs med närhet till natur, kommunikationer och service — sådana omdömen om området kan köparen själv verifiera vid ett platsbesök.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.