Stupvägen 71

KollaHem granskar en bostadsrätt på 73 kvadratmeter i Helenelund i Sollentuna, en trea på första våningen i ett hus från 1970 med sex våningar. Begärt pris är 2 695 000 kronor och månadsavgiften 5 048 kronor. Bostaden har energiklass E, vilket framgår av underlaget; själva energideklarationen finns i handlingarna men dess text har inte granskats, så inga detaljer därifrån kan redovisas.

Mot KollaHems egen statistik ligger utgångspriset 8 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Helenelund, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 39 920 kronor per kvadratmeter, beräknat på 17 annonser. Observera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar 1 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, som låg på 69,79 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Annonsen lyfter fram ett stambytt och helkaklat badrum, vilket enligt annonsen renoverades 2014, samt en inglasad balkong i sydvästläge med utsikt mot en park. Säkerhetsdörren uppges vara utbytt 2022. Planlösningen beskrivs med tre rum, bland dem ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och arbetsplats, och det finns ett tillhörande förråd. Läget nära Helenelunds pendeltågsstation, skola och centrum betonas, liksom påståendet om en stabil förening. Det senare kan dock inte verifieras utifrån det underlag som finns, eftersom årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgarna visserligen finns men inga verifierade fynd från dem redovisas. Köparen bör därför själv ta del av föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.