Brändströmsgatan 9A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 34,5 kvadratmeter i Gävle, som ligger på fjärde våningen i ett hus från 1950 och har två rum. Utgångspriset är 1 395 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 57 % över medianpriset för hela staden Gävle. Medianen där uppgick till 25 694 kronor per kvadratmeter och baserades på 315 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — ett urval av annonserade priser, alltså inte slutpriser. Lägenheten ligger alltså tydligt över stadens genomsnitt på pris, något som en köpare bör väga mot vad just denna bostad erbjuder.

Månadsavgiften ligger på 3 768 kronor. Jämfört med medianavgiften i Gävle, som enligt samma sammanställning låg på 3 734 kronor, är det bara en procent över medianen — alltså i princip i linje med vad motsvarande bostäder i staden kostar i avgift. Annonsen upplyser om att hushållsel ingår i avgiften, vilket kan göra den verkliga kostnadsbilden något mildare än siffran i sig antyder.

Bostaden har energiklass D, vilket är den enda bedömning av energiprestanda som finns att tillgå i underlaget. Enligt annonsen är lägenheten färdigställd under 15/16 och ska vara i mycket gott skick, med takfönster som ger naturligt ljus och en takterrass i sydvästläge. Dessa uppgifter kommer från mäklarens egen text och är inte sådant som KollaHem kan verifiera genom handlingarna.

En frågelista daterad den 25 mars 2026 har lästs i dokumentationen, men endast de fynd som redovisats under verifierad data får läggas till grund för bedömningen. Sammantaget handlar valet här främst om prissättningen: avgiften är i linje med staden, men pris per kvadratmeter ligger markant över medianen, och det är köparens uppgift att avgöra om takterrassen och läget motiverar skillnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.