Emilia Fogelklous gata 13

Bostadsrätten på 55 kvadratmeter ligger på första våningen i ett hus uppfört 2014 och har en södervänd balkong enligt annonsen, som också beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett sovrum med plats för dubbelsäng. Utrustningen i kök och badrum är i det närmaste komplett enligt säljtexten, men det är vär att minnas att sådana uppgifter kommer från annonsen och inte från granskade handlingar — i underlaget finns inga dokument som kontrollerats.

Prissättningen kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik över stadsdelen Fruängen. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset bland 26 annonser på 51 290 kronor per kvadratmeter, och begärt pris för den här lägenheten hamnar runt 5 procent över den nivån. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om efterfrågan snarare än om genomfölda affärer.

Månadsavgiften på 3 833 kronor beskrivs i annonsen som låg, men KollaHems jämförelse visar något annat: medianavgiften i Fruängen var vid samma mätdatum 3 519,5 kronor, vilket gör att den här föreningens avgift ligger omkring 9 procent över stadsdelsmedianen. Att bredband ingår och att föreningen har solceller är uppgifter från säljtexten, liksom påståendet om bra ekonomi i föreningen — något som inte kunnat styrkas genom handlingar i det här underlaget.

Energiklassen är D. Läget beskrivs i annonsen med närhet till Fruängen centrum, tunnelbana längs röda linjen och bussförbindelser, bland annat mot Kungens kurva och Älvsjö.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.