Götgatan 116

KollaHem granskar bostadsrätten på Götgatan 116 på Södermalm, och det finns flera saker som en köpare bör känna till innan den här annonsen blir en budgivning.

Priset är det mest påfallande. Utgångspriset är 8 795 000 kr för 88 kvadratmeter, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 80 % över medianen för hela staden Stockholm, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 55 559 kr/m² (urval: 1794 annonser). Det är alltså inte ett pris som speglar stadens genomsnitt – det förutsätter att något särskilt motiverar påslaget, som läget, våningsplanet eller den inglasade balkongen i söderläge. Det är värt att fundera över om just den här bostaden bedöms vara värd det, eller om priset satts för att skapa utrymme.

Månadsavgiften på 4 511 kr ligger 11 % över medianen för hela staden Stockholm, som vid samma mättilfälle var 4 050 kr. Annonsen talar om "låga månadsavgifter", men det stämmer alltså inte med KollaHems jämförelse. Föreningen beskrivs som ekonomiskt sund med låg skuldsättning, men inga handlingar finns i underlaget, så det påståendet går inte att kontrollera mot årsredovisning eller budget.

Bostaden byggdes 1981 och ligger på sjätte våningen i ett sexvåningshus, med energiklass D. Annonsen betonar potential och möjligheter med "enkla medel", men preciserar inte vad som faktiskt behöver göras eller vad det skulle kosta. Samma sak gäller skicket i övrigt – annonsen är sparsam med konkreta uppgifter om renoveringsbehov.

Sammanfattningsvis: ett läge med närhet till Skanstull och Ringen centrum, en inglasad balkong och en gård med odlingslådor och lekplats är reella kvaliteter. Men priset ligger klart över marknadsmedianen, avgiften också, och underlaget innehåller inga handlingar som kan bekräfta föreningens ekonomi eller bostadens skick. Det är skälen att ta sig en ordentlig titt på dokumenten innan beslutet tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.