Sölvesborgsgatan 3B

Bostaden är en bostadsrätt på 35,5 kvadratmeter i ett hus från 1939, belägen på fjärde och översta våningen i Malmöområdet Folkets Park. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 3 316 kronor. Enligt annonsen handlar det om etta med allrum, sovalkov, balkong i söderläge och utsikt över en grön innergård, och både kök och badrum anges behöva renoveras — badkaret, toaletten och handdukstorken är enligt annonsen i dåligt skick, liksom vitvarorna och gasspisen.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 17 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 7 % under medianen för stadsdelen Folkets Park, där medianpriset är 39 130 kr/m². Det bör dock läsas med den reservationen att siffrorna inte avser slutpriser. Avgiften går åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 11 % över medianen för stadsdelen, som är 83,99 kr/m² och månad. Den skillnaden är värd att väga in tillsammans med det renoveringsläge som annonsen beskriver.

Energiklassen är E, enligt bostadens uppgifter. En energideklaration finns bland handlingarna, men dess innehåll har inte granskats och kan därför inte redovisas här. Årsredovisningar och stadgar har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i det här underlaget.

Sammanfattningsvis pekar statistiken mot ett begärt pris under stadsdelens median samtidigt som avgiften ligger över den — och med ett renoveringsbehov som enligt annonsen omfattar både kök och badrum är det kombinera dessa poster köparen behöver göra sin egen bild av.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.