Rudsbergsvägen 40

KollaHem granskar bostadsrätten på Rudsberget i Karlstad, en tvårumslägenhet på 54 kvadratmeter på andra våningen i ett åttavåningshus uppfört 2017. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 4 398 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en inglasad balkong, ett helkaklat badrum och ekparkettgolv genom lägenheten, samt att bostaden enligt mäklaren präglas av gott skick.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Rud, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 17 annonser, visar ett medianpris på 18 681 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 18 procent över den medianen. Det är en jämförelse mot begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid värderingen.

Avgiften ger en liknande bild. Medianavgiften i stadsdelen Rud är 67,3 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 21 procent över den nivån. Annonsen uppgår att bredband ingår i månadsavgiften, men KollaHem gör inga egna bedömningar av vad som ligger bakom avgiftens storlek.

Lägenheten har energiklass B enligt bostadsuppgifterna. Annonsen beskriver vidare att föreningen erbjuder parkering och en övernattningslägenhet att hyra för gäster, samt att området har bussförbindelser mot Karlstads centrum och universitet och service som skolor, förskola, mataffär och vårdcentral i närområdet. Inga handlingar finns i underlaget, så uppgifter om föreningens ekonomi går inte att verifiera genom denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.