Troxhammar byväg 31A

KollaHem har gått igenom annonserna för en bostadsrätt på 89 kvadratmeter i Brf Troxhammar Trädgårdar på södra Färingsö, Ekerö. Utgångspriset är 3 990 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger i nivå med medianen för hela staden Ekerö — 44 915,5 kr per kvadratmeter vid sammanställningen den 2026-09-11, baserat på 24 annonser. Notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om var säljaren och mäklaren positionerar sig, men inget om vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften är 4 867 kr, och där är jämförelsen gynnsammare: den ligger 13 % under medianen för Ekerö, som vid samma sammanställning var 5 593,5 kr. För en bostad från 2024 är en så pass låg avgift värd att fästa uppmärksamhet vid — men den är också värd att ställa frågor om, eftersom nya föreningar med gemensamma anläggningar ofta har avgifter som kan utvecklas över tid.

Annonsen beskriver lägenheten som totalrenoverad 2024, vilket stämmer överens med byggnadsåret i underlaget — det rör sig alltså om en nyproduktion snarare än ett äldre parhus som renoverats. Vidare nämns kök från Ballingslöv, helkaklade våtrum, en altan med god solinstrålning, egen parkering med elbilsladdare samt tillgång till bastu och gemensam pool i föreningen. Läget beskrivs som lugnt och naturnära nära golfbana, med skolor, förskolor och strövområden i närheten samt kommunikationer inom gångavstånd.

En sak att ha med sig: i underlaget finns inga handlingar, så ekonomisk plan, stadgar och föreningens status har inte kunnat granskas. Det är dokument som bör tas fram innan bud lämnas, särskilt i en nyare förening med gemensamma faciliteter som pool att driva.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.