Ekerö Tätort, Ekerö Älvnäs, Domherrevägen 4C

Bostaden är en bostadsrätt på Domherrevägen i Ekerö Tätort, uppförd 2016, med två rum på 21 kvadratmeter boarea plus ett källarplan på ytterligare 19 kvadratmeter som annonsen beskriver som flexibelt. Månadsavgiften är 3 401 kronor och utgångspriset 1 930 000 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på nio annonser vid sammanställningen 2026-09-12, ligger medianpriset på 43 750 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 110 procent över den medianen. Det är ett betydande påslag, även om man räknar med att källarplanet ger mer yta än boarea visar. Observera också att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot låg. Medianavgiften i samma urval är 6 388 kronor per månad, vilket innebär att bostadens avgift ligger 47 procent under medianen. Det är en tydlig fördel för den som värderar de löpande kostnaderna högt.

Annonsen säljer bostaden som en "modern minivilla" i populära Älvnäs med närhet till badplats och kvällssol. Lägesbeskrivningen går inte att verifiera utifrån underlaget, och formuleringar som "perfekt förstaboende" är mäklarens bedömning snarare än fakta. Årsredovisningen för 2025 finns och har lästs, men den har inte gett några verifierade nyckeltal att redovisa här. Den som överväger köpet bör därför särskilt fundera över vad priset per kvadratmeter egentligen bygger på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.