Ekerö, Färingsö Stenhamra, Klyvarestigen 18B

Det här är en liten nybyggd bostadsrätt på Färingsö Stenhamra i Ekerö kommun — 20 kvadratmeter, ett rum, byggd 2020 och med energiklass B. Annonsen talar om 20 plus 10 kvadratmeter, där de extra tio är ett loft som används som sovavdelning. Upplåtelsen omfattar även en intilliggande förrådsbyggnad, och på tomten finns trädäck med pergola samt en grusad parkeringsyta med laddbox för elbil. Interiört nämns komplett kök från HTH, badrum med golvvärme och kombinerad tvätt- och torktumlare, braskamin av etanoltyp samt luft/luftvärmepump.

Priset är satt till 1 695 000 kronor, och där bör man stanna upp. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 utifrån 23 annonser i hela staden Ekerö, ligger begärt pris 89 procent över medianen på 44 831 kronor per kvadratmeter. Det är ett kraftigt påslag för en bostad av denna storlek, även om man räknar med att loftytan ger mer användbar yta än de 20 kvadratmeterna. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften på 2 412 kronor pekar däremot åt andra hållet: den ligger 59 procent under medianen på 5 813 kronor i samma urval. Föreningens stadgar och årsredovisning för 2023 har lästs, men utöver ovanstående statistik finns inga verifierade fynd från dem att redogöra för.

Säljtexten lyfter föreningens egenproducerade solel och låga driftskostnader, samt rätt att hyra ut i andra hand. Läget beskrivs som naturnära med gångavstånd till Stenhamra centrum, Hälsocentral och bad vid Mälaren. Det är rimliga uppgifter att ta ställning till, men de förklarar inte hela priset per kvadratmeter — där får köparen själv väga hur mycket en nybyggd mikro­bostad på Ekerö faktiskt är värd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.