Lönngatan 44C

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på 47 kvadratmeter i Malmö-området Lönngården, en 1,5-rummare på fjärde våningen i ett fyrvåningshus med begärt pris på 795 000 kronor och en månadsavgift på 3 558 kronor.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Lönngården på 19 688 kronor per kvadratmeter, baserat på 35 annonser — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 14 % under, alltså en tydlig differens som är värd att fästa uppmärksamhet vid. Samma jämförelse visar att avgiften ligger i nivå med medianen i området, som vid samma mätpunkt var 3 571 kronor per månad.

Annonsen beskriver lägenheten med several kvaliteter: originalparkett, ett kök med plats för matbord och ett kaklat badrum. Förvaringen ska vara god, med garderob i bostaden och två tillhörande förråd — det senare är en konkret uppgift som kan vara värd att verifiera vid visning. Läget nära Möllevångstorget och Folkets Park samt kommunikationerna i närområdet är även det säljtextens uppgifter, rimliga att kontrollera på egen hand.

Energideklarationen finns och har lästs, men det verifierade värdet är att bostaden har energiklass E. Annonsen talar om en "30-talsfastighet" med tidstypiska detaljer, men inget exakt byggår framgår av underlaget — det är en detalj som är värd att fråga mäklaren om. Notera också att medianjämförelsen bygger på begärda priser, så den verkliga prisbilden kan se annorlunda ut vid försäljning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.