Valfrid Palmgrens Gata 1 6tr, Vasastan Hagastaden

KollaHems genomgång av tvårummaren på 55 kvadratmeter på sjätte våningen i en nio våningar hög fastighet i Hagastaden, Vasastan. Bostaden är en ägarlägenhet uppförd 2022 och utgår till ett begärt pris på 7 999 999 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % över medianen i stadsdelen Vasastan Hagastaden, som vid sammanställningen den 16 september 2026 var 131 765 kr/m², baserat på nio annonser. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Att bostaden är en ägarlägenhet skiljer sig från en bostadsrätt: köparen äger lägenheten som en egen fastighet med lagfart, kan belåna och pantsätta den, hyra ut den utan lov och äga den som juridisk person. I stället för månadsavgift till en bostadsrättsförening betalas en samfällighetsavgift till Legera samfällighetsförening, som förvaltar de gemensamma anläggningarna i kvarteret. Enligt handlingarna finns inga planerade renoveringar för närvarande, och föreningen avsätter medel till en underhållsfond. KollaHems statistik visar en medianavgift på 86,71 kr/m² och månad i stadsdelen vid samma sammanställning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram balkong mot innergården, gemensam takterrass på våning 7 och 8, garage med möjlighet att ansöka om parkeringsplats samt bilpool — uppgifter som handlingarna bekräftar, liksom ett förråd på källarplan vars ytskikt och inredning underhålls av lägenhetsägaren. El och varmvatten betalas i efterskott med priser som beslutas årligen på stämman.

Sammanlagt stämmer annonsens faktapåståenden väl med underlaget. Köparen bör dock väga in att priset per kvadratmeter ligger 10 % över stadsdelens median och att statistiken bygger på begärda priser, som inte säger något om slutliga överlåtelsepriser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.