Lönngatan 56E

KollaHem har granskat bostadsrätten på 43 kvadratmeter i Lönngården i Malmö, som annonseras till ett utgångspris på 965 000 kr. Bostaden ligger på fjärde våningen i en fyrvåningsfastighet och har 1,5 rum. Enligt annonsen är den genomgående ljus, med brädgolv, renoverat kök med diskmaskin och badrum med badkar. Planlösningen beskrivs som genomgående, med ljusinsläpp från två håll — en detalj som är värd att stämma av vid visning, eftersom den avgör hur väl den beskrivna rymdkänslan stämmer i praktiken.

Priset är det som står ut mest i underlaget. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen för stadsdelen Lönngården, där medianen vid sammanställningen den 7 september 2026 var 19 688 kr/m², räknat på 35 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur priset positioneras mot konkurrenterna — inte vad bostaden faktiskt väntas gå för.

Avgiften pekar däremot åt motsatt håll. Månadsavgiften på 2 344 kr ligger 34 % under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 3 571 kr/mån med samma urval på 35 annonser. En låg avgift kan återspegla bostadsens storlek men förtjänar också frågor om föreningens ekonomi.

Energideklarationen finns i handlingarna och visar energiklass F. Annonsen nämner inte energiklassen, vilket är värt att känna till inför kommande driftskostnader. Totalt sett är det en bostad med en attraktiv avgift men ett utgångspris som ligger märkbart över vad jämförbara objekt i området begärs ut för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.