Trädesvägen 2

Det rör sig om en bostadsrätt på 58,5 kvadratmeter med två rum, i första våningen av sju, i en fastighet byggd 1971. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 5 327 kronor. Enligt annonsen genomgick lägenheten en uppfräschning 2025 med nya golv, dörrar, lister, måleri och köksluckor, och köket uppges ha fått ny bänkskiva, diskho och vattenblandare 2026. Badrummet ska vara stambytt, och föreningen ska ha förnyat elcentral, radiatorer och fönster — uppgifter som alla kommer från annonsen, inte från handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Priset kan sättas i ett sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 9 september 2026, baserad på 16 annonser, låg medianpriset i Hallunda på 25 811,5 kronor per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter låg omkring en procent under den medianen. Det är en marginal som knappast påverkar helhetsbilden — priset ligger i praktiken i linje med vad övriga bostäder i stadsdelen begärs för.

Avgiften är däremot något högre än grannskapets. Medianavgiften i samma urval var 5 217 kronor i månaden, vilket gör att denna bostads avgift ligger omkring två procent över medianen. En liten skillnad, men värd att känna till.

Annonsen lyfter fram närhet till tunnelbana, handel och E4:an, samt att föreningen är en HSB-förening med bland annat tvättstuga och garage. Annonsen nämner ingen energiklass, och med tanke på frånvaron av handlingar är det värt att begära in dokument — särskilt ekonomicheck och protokoll — före eventuell budgivning. Uppfräschningen 2025 bör också synas i en faktisk visning, inte bara i texten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.