Lagmansbacken 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på 36 kvadratmeter i Alby, Botkyrka, som annonseras till ett utgångspris på 1 160 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-15 med utgång i 23 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen på 31 000 kr/m² i Alby. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så nivån säger något om efterfrågan i utgående, inte om vad bostaden faktiskt kan gå för.

Månadsavgiften är 3 555 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 9 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 90,62 kr/m². Annonsens beskrivning av avgiften som låg stämmer alltså inte med den egna statistiken — jämfört med andra bostadsrätter i Alby är avgiften per kvadratmeter högre än genomsnittet. Köparen bör också räkna på totalkostnaden, där en förhållandevis liten bostadsyta får avgiften att väga tungt per kvadratmeter.

Enligt annonsen rör det sig om en tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stor balkong och genomgående parkettgolv. Badrummet är helkaklat med golvvärme och tvättdel, hallen har inbyggda garderober och köket är fullutrustat från Marbodal. I huset finns enligt annonsen frisörsalong, kiosk och trafikskola, och med tunnelbana i närområdet anges restiden till Stockholm C till cirka 30 minuter. Alby C och Eriksbergs handelsplats ligger också i närheten enligt beskrivningen.

Inga handlingar finns i underlaget, varför KollaHem inte kan verifiera uppgifter om föreningens ekonomi, fastighetens skick eller vad dokumenten i övrigt innehåller. Även annonsens uppgifter om balkongens storlek och skicket i bostaden återstår att kontrollera på visning och genom att begära in föreningens handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.