Lagmansbacken 11

Bostadsrätten på Lagmansbacken i Alby uppges i annonsen som en fyrarummare på 99 kvadratmeter fördelad på två plan, högst upp i husets nionde våning med hiss. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, tre sovrum samt en balkong med utsikt över Botkyrka. Ett av sovrummen på övre planet har egen entrédörr, och annonsen lyfter fram möjligheten att skapa en uthyrningsdel — det är alltså en möjlighet som säljtexten pekar ut, inte en befintlig uthyrningsenhet. Köket är enligt annonsen ett Marbodal-kök med vitvaror från Siemens, och badrummet har golvvärme och kombinerad tvätt- och torkmaskin.

Utgångspriset är 2 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen i stadsdelen Botkyrka Alby, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 24 729 kr/m², baserat på 21 annonser. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 8 775 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse (samma urval av 21 annonser) var 88,15 kr/m² och månad, ligger avgiften per kvadratmeter 1 % över medianen. Det är en marginell skillnad, men värd att känna till vid budgetering tillsammans med utgångspriset.

Energideklarationen för Lagmansbacken 11 har granskats och visar ett primärenergital på 77 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. I dokumentunderlaget finns även årsredovisning för 2025 och föreningens stadgar, som har lästs men vars innehåll inte redovisas här utöver de verifierade fynden. Flera övriga handlingar, däribland signerade dokument från Brf Tingshöjden och energideklarationer för fler adresser i kvarteret, finns i underlaget men har inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.