Skarprunnavägen 109

KollaHem granskar bostadsrätten på Skarpbrunnavägen 109 i Botkyrka Eriksberg, en tvåa på 62 kvadratmeter i ett hus uppfört 1971. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 4 692 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 23 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % över medianen för Botkyrka Eriksberg, där medianpriset är 22 044 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset ligger alltså över vad som begärs för jämförbara bostäder i området — något köparen bör väga in vid budgivning.

Avgiften ser däremot gynnsam ut i jämförelsen. Per kvadratmeter och månad ligger den 4 % under medianen i stadsdelen, som är 79 kronor per kvadratmeter och månad. Lägre avgift kan vara ett plus, men den som vill veta föreningens ekonomiska ställning behöver gå till årsredovisningen för 2025, som finns i dokumentationen.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 134 kWh per kvadratmeter och år. Att klassen är E framgår av bostadsuppgifterna, och siffran från deklarationen ger ett konkret mått på bostadens energianvändning.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, sovrum med klädkammare, badrum samt förråd utanför lägenheten. Uteplats med trädäck och altan nämns också, liksom närhet till tunnelbana och buss. Ett förhållande som köparen bör notera: stambyte är enligt annonsen planerat för 2026, och det anges inkludera renovering av badrummet. Ett stambyte innebär ofta kostnader för föreningen, och i förekommande fall för medlemmarna — frågan är värd att ställa till mäklaren och att kontrollera mot föreningens handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.