Hallonbergsplan 18

Hallonbergen, Sundbyberg

Bostadsrätt · 2 rok · 52 m²

Utgångspris

2 195 000 kr

Avgift 3 338 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 338 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 52 m²
kr/m²: 42 212 kr
Rum: 2 rok
Våning: 5 av 6
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonserna för en tvåa på 52 kvadratmeter på Hallonbergsplan 18 i Hallonbergen, utlyst till 2 195 000 kronor. Det ger ett pris per kvadratmeter som i KollaHems egen jämförelse ligger 65 procent över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 25 644 kronor per kvadratmeter baserat på 24 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris bland de dyrare i området, och som alltid gäller att utgångspriser inte är samma sak som slutpriser.

Avgiften är däremot det tydliga motargumentet: 3 338 kronor i månaden, vilket i KollaHems statistik ligger 46 procent under stadsdelens median på 6 210 kronor. För en köpare som väger löpande kostnader mot inköpspriset är det en kombination värd att tänka igenom — låg avgift men hög ingångsnivå.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgående renoverad, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum och sovrum utan insyn. Lägenheten ligger på femte våningen i ett sexvåningshus och har energiklass D. Säljtexten lyfter också möjligheten att avskärma en del av vardagsrummet för att skapa ett tredje rum — det är alltså en idé för framtiden, inte ett befintligt tredje rum.

En praktisk detalj som är värd att notera är att visningen ställts in på grund av sjukdom; mäklaren hänvisar till privatvisning. Inga handlingar finns i KollaHems underlag för denna bostad, så föreningens ekonomi och lägenhetens dokumentation bör efterfråkas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Hallonbergsplan 18, Hallonbergen, Sundbyberg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hallonbergen eller i hela Sundbyberg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny