Flygkårsvägen 33C

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Flygkårsvägen 33C i Hägernäs utgår från en fyrarummare på 79,8 kvadratmeter med utgångspris 3 295 000 kronor och en månadsavgift på 4 787 kronor. Huset byggdes 1986 och bostaden har energiklass E. Annonsen uppger att lägenheten renoverades i sin helhet 2022, bland annat kök och badrum, och att den har en egen uteplats med utgång från vardagsrummet.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Hägernäs, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 26 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 4 % över medianen på 39 519,5 kronor per kvadratmeter. Det gällande priset är alltså något över vad som begärs för jämförbara bostäder i området. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen.

Avgiften framstår däremot som gynnsam i jämförelsen: den ligger 16 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 71,52 kronor per kvadratmeter och månad. En låg avgift kan spegla föreningens ekonomi på olika sätt, och den detaljen är värd att granska i föreningens handlingar innan bud lämnas.

Annonsen lyfter också fram föreningsgemensamma funktioner: en övernattningslägenhet som kan hyras för 400 kronor per dygn och en föreningslokal för cirka 50 personer till en hyra av 300 kronor. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och bör kontrolleras mot föreningens dokument. Frågelistan har lästs i den här granskningen, men endast de uppgifter som redovisats ovan är verifierade utifrån den.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.