Charmig lägenhet, belägen i populära Hägerneholm!

Det rör sig om en bostadsrätt på 29 kvadratmeter med ett rum, byggd 2021 och belägen på andra våningen i ett sexvåningshus i Brf Sirius. Utgångspriset är 1 395 000 kronor med en månadsavgift på 2 632 kronor. Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år.

Pris- och avgiftsläget går att sätta i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 2026-09-12 utifrån 17 annonser. Priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i Hägerneholm, som är 48 103 kronor — alltså inget undervärderat objekt, men inte heller ett som prissatts över det som liknande bostäder begär. Avgiften är däremot 30 procent under stadsdelens median på 3 742 kronor per månad, vilket är en påtagligt gynnsam siffra för den som väger löpande kostnader. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen målar upp läget med kommunikationer via roslagsbanan och bussar från Arninge Centrum, samt närliggande service och friluftsområden. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och inte har kunnat kontrolleras mot handlingarna, men de ger i alla fall en bild av vad mäklaren vill lyfta fram. Inuti beskrivs ett helkaklat badrum med kombimaskin, ett kök med god arbetsyta och en balkong med solläge — standardbeskrivningar som är svåra att bedöma på avstånd.

När det gäller föreningens ekonomi finns ekonomisk plan i dokumentationen, men den har inte granskats i detalj. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna är däremot lästa, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här. Den låga avgiften är objektets tydligaste mätbara styrka; i övrigt är det en nyare, kompakt etta som prissatts i linje med stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.