Kolonigatan 9B

Karlshamn

Bostadsrätt · 2 rok · 47,3 m²

Utgångspris

695 000 kr

Avgift 4 147 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 147 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 47,3 m²
kr/m²: 14 693 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 2
Byggår: 1943
Balkong: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 28 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom den här tvåan i Karlshamn, en bostadsrätt på 47,3 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1943. Utgångspriset är 695 000 kronor och månadsavgiften 4 147 kronor. Enligt annonsen är bostaden totalrenoverad senaste åren med nya ytskikt, nytt kök och nytt badrum, och den har en inglasad balkong mot innergården samt fönster i två väderstreck. Bostaden har energiklass F.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen för hela staden Karlshamn, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 12 942 kr/m², baserad på 80 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser. Avgiften är också påtagligt hög i jämförelsen: 30 % över medianen på 67,48 kr/m² och månad för samma urval och omfattning. Samtidigt uppges internet och ett baspaket tv ingå i avgiften, vilket annonsen lyfter fram.

Läget beskrivs i annonsen som nära centrum och resecentrum, med tågförbindelser mot Karlskrona samt Malmö och Köpenhamn. Föreningen, Karlshamnshus nr 1, tillhandahåller parkeringsplatser med separat kö och det finns enligt annonsen gratis parkeringsmöjligheter i närheten.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget, så uppgifter från exempelvis årsredovisning eller energideklaration har inte kunnat verifieras. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi behöver begära in handlingar separat innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Kolonigatan 9B, Karlshamn

Laddar karta…

Jämför bostäder i Karlshamn.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny